Sanierung & Renovierung in Wien: Wohnungen, Häuser & Geschäftsflächen
Sie suchen einen zuverlässigen Partner für sanierung im Wien? Mit über 100 erfolgreich abgeschlossenen Projekten in Wien kennen wir die Abläufe bei der MA 37, die lokalen Besonderheiten Ihres Bezirks und sorgen für eine reibungslose Abwicklung Ihres Bauvorhabens.
- Fixpreis möglich
- 100+ Projekte
- Lokale Expertise
Sanierung in Wien – Was wir für Sie tun
Eine professionelle Sanierung in Niederösterreich oder Wien steigert nicht nur den Wohnkomfort, sondern auch den Wert Ihrer Immobilie. Wir sanieren Wohnungen, Altbauwohnungen, Einfamilienhäuser und Geschäftsflächen – von der Badezimmer-Sanierung bis zur Komplettsanierung mit Grundrissänderung. Als erfahrene Baugesellschaft in Mödling, Baden, Wiener Neustadt und Wien koordinieren wir alle Gewerke und sorgen für einen reibungslosen Ablauf.
Als Ihr Baupartner in Wien übernehmen wir die komplette sanierung – von der Erstberatung bis zur fertigen Übergabe. Im Wien profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung mit der MA 37 und den spezifischen Anforderungen Ihres Bezirks.
- Komplettsanierung inkl. Haustechnik in NÖ & Wien
- Badezimmer- und Küchensanierung
- Elektro- und Sanitärinstallationen
- Fußboden- und Wandarbeiten
- Fenster- und Türentausch
- Wärmedämmung und Energieoptimierung nach OIB
Sanierung
Wien
Schnellkontakt
Rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns – wir beraten Sie gerne zu Ihrem sanierung-Projekt in Wien.
So läuft Sanierung in Wien ab
Unser bewährter Prozess für Ihr sanierung-Projekt – transparent und effizient.
Bestandsaufnahme
Vor-Ort-Termin in NÖ oder Wien zur Analyse des Sanierungsbedarfs und Bestandsdokumentation.
Planung & Angebot
Detaillierte Sanierungsplanung mit transparentem Kostenvoranschlag und Fixpreisoption.
Bewilligung (falls nötig)
Bei genehmigungspflichtigen Maßnahmen: Einreichplanung bei BH (NÖ) oder MA 37 (Wien).
Ausführung
Koordinierte Ausführung aller Gewerke mit minimaler Belastung für Bewohner.
Abnahme & Übergabe
Qualitätskontrolle, Mängelbehebung und Übergabe des sanierten Objekts.
Was kostet Sanierung in Wien?
Transparente Preise – keine versteckten Kosten.
Preisrahmen 2026
1 200 – 1 800 €/m²
Die Kosten für sanierung in Wien liegen 2026 bei ca. 1 200–1 800 €/m². Die genauen Kosten hängen von Projektgröße, Komplexität und Ausstattung ab. Für eine individuelle Kostenschätzung nutzen Sie unseren Kostenrechner oder kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Erstgespräch.
Projektdauer
6–12 Wochen
Erstberatung
Kostenlos
Fixpreis
Möglich
Projekte Wien
100+
Sanierung speziell in Wien
Standort Wien: Ihr Baumeister für alle 23 Bezirke. Wir erstellen professionelle Einreichpläne nach Wiener Bauordnung, koordinieren mit der MA 37 (Baupolizei) und MA 19 (Stadtgestaltung) und begleiten Sie bis zur rechtskräftigen Baubewilligung. Erfahrung mit Dachausbauten, Zubauten, Neubauten und Nutzungsänderungen – Ihr Partner für Bauprojekte in Wien.
Zuständige Behörde
Im Wien ist die MA 37 (Baupolizei Wien) für alle Bauangelegenheiten zuständig. Wir übernehmen die gesamte Kommunikation mit der Behörde für Sie.
Regionale Besonderheiten
- Wiener Bauordnung
- MA 19 für Gestaltungsfragen
- Dichte Bebauung
- Schutzzonen & Denkmalschutz
Unsere Erfahrung in Wien
- MA 37 & MA 19 Expertise
- Alle 23 Wiener Bezirke
- Dachausbau & Aufstockung
- Neubau & Umbau
FAQ: Sanierung in Wien
Antworten auf die häufigsten Fragen zu unserem Angebot.
Was kostet eine Komplettsanierung in NÖ?
Für eine Modernisierung in Niederösterreich (Böden, Wände, Sanitär, Elektro, Küche, Bad) rechnen Sie mit ca. 1.200–1.800 €/m². Eine 80 m² Wohnung kostet damit ca. 96.000–144.000 € für die Komplettrenovierung.
Brauche ich für eine Sanierung in NÖ eine Baugenehmigung?
Nicht für alle Renovierungsarbeiten. Eine Baubewilligung bei der Bezirkshauptmannschaft ist erforderlich bei: Grundrissänderungen, Änderung tragender Wände, Nutzungsänderung oder Fassadenänderung. Kosmetische Instandsetzungen sind bewilligungsfrei.
Wie lange dauert sanierung in Wien?
Im Wien dauert das Verfahren bei der MA 37 in der Regel 3–6 Monate. Mit unserer Erfahrung können wir den Prozess oft beschleunigen.
Welche Behörde ist für Sanierung in Wien zuständig?
Im Wien ist die MA 37 (Baupolizei Wien) zuständig. Bei denkmalgeschützten Objekten oder Schutzzonen wird zusätzlich die MA 19 eingebunden.
Bieten Sie Fixpreise für Sanierung in Wien an?
Ja, nach dem Erstgespräch und der Projektanalyse erhalten Sie ein verbindliches Fixpreis-Angebot für Ihr sanierung-Projekt in Wien. So haben Sie volle Kostentransparenz von Anfang an.
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