Sanierung NÖ & Wien
Eine professionelle Sanierung in Niederösterreich oder Wien steigert nicht nur den Wohnkomfort, sondern auch den Wert Ihrer Immobilie. Wir sanieren Wohnungen, Altbauwohnungen, Einfamilienhäuser und Geschäftsflächen – von der Badezimmer-Sanierung bis zur Komplettsanierung mit Grundrissänderung. Als erfahrene Baugesellschaft in Mödling, Baden, Wiener Neustadt und Wien koordinieren wir alle Gewerke und sorgen für einen reibungslosen Ablauf.
Warum Sanierung mit 2Pi+?
Ob Komplettsanierung eines Altbaus in NÖ oder Badsanierung in Wien – wir koordinieren alle Gewerke, minimieren Leerstand und halten Kosten sowie Zeitplan zuverlässig ein.
- Komplettsanierung inkl. Haustechnik in NÖ & Wien
- Badezimmer- und Küchensanierung
- Elektro- und Sanitärinstallationen
- Fußboden- und Wandarbeiten
- Fenster- und Türentausch
- Wärmedämmung und Energieoptimierung nach OIB
Was kostet Sanierung?
Transparente Baukosten-Richtwerte für Wien und Niederösterreich.
Preisrahmen 2026
1 200 – 1 800 €/m²
Je nach Projektumfang
Projektdauer
6–12 Wochen
Abhängig von Komplexität
Angebotserstellung
Kostenlos
Unverbindliche Erstberatung
Erfahrung
100+ Projekte
Erfolgreich abgeschlossen
So läuft Sanierung mit 2Pi+ ab
Transparent, koordiniert, termingerecht: So bringen wir Ihre Sanierung in NÖ oder Wien zum Abschluss.
Bestandsaufnahme
Vor-Ort-Termin in NÖ oder Wien zur Analyse des Sanierungsbedarfs und Bestandsdokumentation.
Planung & Angebot
Detaillierte Sanierungsplanung mit transparentem Kostenvoranschlag und Fixpreisoption.
Bewilligung (falls nötig)
Bei genehmigungspflichtigen Maßnahmen: Einreichplanung bei BH (NÖ) oder MA 37 (Wien).
Ausführung
Koordinierte Ausführung aller Gewerke mit minimaler Belastung für Bewohner.
Abnahme & Übergabe
Qualitätskontrolle, Mängelbehebung und Übergabe des sanierten Objekts.
Sanierung in Wien & Niederösterreich
Wir sind in ganz Wien und den wichtigsten Bezirken Niederösterreichs für Sie tätig.
Sanierung in NÖ & Wien: Wert steigern, Komfort erhöhen
Eine professionelle Sanierung steigert den Wohnkomfort, reduziert Energiekosten und erhöht den Wert Ihrer Immobilie. Ob Komplettsanierung eines Altbaus, Badsanierung oder thermische Modernisierung – als erfahrene Baumeister in Niederösterreich und Wien koordinieren wir alle Gewerke und sorgen für einen reibungslosen Ablauf. Mit unserer Fixpreisgarantie wissen Sie von Anfang an, welche Kosten auf Sie zukommen.
Sanierungskosten im Überblick
Die Kosten für Sanierung hängen vom Umfang ab: Eine Badsanierung kostet 8.000–25.000 Euro je nach Größe und Ausstattung. Eine Komplettsanierung einer Wohnung liegt bei 1.200–1.800 €/m² – eine 80 m² Wohnung kostet damit 96.000–144.000 Euro. Eine thermische Sanierung (Fassade, Fenster, Dach) kostet 150–300 €/m² Fassadenfläche. Wir erstellen Ihnen ein transparentes Fixpreisangebot.
Starten Sie Ihre Sanierung mit einem erfahrenen Partner. Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose Bestandsaufnahme vor Ort – wir analysieren den Sanierungsbedarf und erstellen ein verbindliches Angebot für Ihre Wohnung oder Ihr Haus in NÖ oder Wien.
FAQ: Sanierung
Kosten, Dauer, Baugenehmigung – häufige Fragen zur Sanierung von Haus und Wohnung in NÖ und Wien.
Was kostet eine Komplettsanierung in NÖ?
Für eine Modernisierung in Niederösterreich (Böden, Wände, Sanitär, Elektro, Küche, Bad) rechnen Sie mit ca. 1.200–1.800 €/m². Eine 80 m² Wohnung kostet damit ca. 96.000–144.000 € für die Komplettrenovierung.
Brauche ich für eine Sanierung in NÖ eine Baugenehmigung?
Nicht für alle Renovierungsarbeiten. Eine Baubewilligung bei der Bezirkshauptmannschaft ist erforderlich bei: Grundrissänderungen, Änderung tragender Wände, Nutzungsänderung oder Fassadenänderung. Kosmetische Instandsetzungen sind bewilligungsfrei.
Kann ich während der Sanierung in der Wohnung wohnen?
Bei Teilsanierungen und kleinen Renovierungen oft ja. Bei Kernsanierungen empfehlen wir eine alternative Unterkunft für 6–12 Wochen, je nach Umfang der Modernisierung.
Sanieren Sie auch Altbauten in NÖ?
Ja, wir haben umfangreiche Erfahrung mit Altbausanierungen und Restaurierungen in Niederösterreich. Von der Fassadensanierung über Dachsanierung bis zur kompletten Kernsanierung – inklusive Einreichplanung bei der Bezirkshauptmannschaft.
Was kostet eine Badsanierung in NÖ?
Eine komplette Badsanierung in Niederösterreich kostet je nach Größe und Ausstattung zwischen 8.000 und 25.000 €. Der Badumbau umfasst Fliesen, Sanitär, Elektro und ggf. neue Raumaufteilung. Wir erstellen ein individuelles Angebot.
Lohnt sich eine thermische Sanierung?
Ja, eine thermische Sanierung (Wärmedämmung, Fenstertausch) reduziert Heizkosten um 30–50% und steigert den Immobilienwert. In Niederösterreich gibt es zudem attraktive Förderungen für energetische Modernisierungen.
Abgeschlossene Sanierung-Projekte
Komplettsanierungen und Modernisierungen in NÖ und Wien – realisierte Projekte sprechen für sich.
Alle Leistungen aus einer Hand
Neben Sanierung bieten wir Ihnen weitere Bau-Dienstleistungen.
Jetzt Sanierung mit 2Pi+ starten
Starten Sie Ihre Sanierung mit einem klaren Plan: Kostenloses Erstgespräch, transparenter Kostenvoranschlag, keine versteckten Kosten.