Neubau & Einfamilienhäuser in Wien: Ihr Bauprojekt professionell umgesetzt
Sie suchen einen zuverlässigen Partner für neubau im Wien? Mit über 100 erfolgreich abgeschlossenen Projekten in Wien kennen wir die Abläufe bei der MA 37, die lokalen Besonderheiten Ihres Bezirks und sorgen für eine reibungslose Abwicklung Ihres Bauvorhabens.
- Fixpreis möglich
- 100+ Projekte
- Lokale Expertise
Neubau in Wien – Was wir für Sie tun
Als erfahrene Baugesellschaft in Niederösterreich begleiten wir Ihren Neubau von der ersten Idee bis zur schlüsselfertigen Übergabe. Wir übernehmen Planung, Einreichung bei der Bezirkshauptmannschaft (Mödling, Baden, Wr. Neustadt) oder MA 37 Wien, Bauleitung und koordinieren alle Gewerke – alles aus einer Hand. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte oder Reihenhaus in NÖ: Mit 2Pi+ bauen Sie qualitativ hochwertig, termingerecht und mit Fixpreisgarantie. Über 50 realisierte Neubauprojekte in Niederösterreich.
Als Ihr Baupartner in Wien übernehmen wir die komplette neubau – von der Erstberatung bis zur fertigen Übergabe. Im Wien profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung mit der MA 37 und den spezifischen Anforderungen Ihres Bezirks.
- Schlüsselfertige Ausführung aller Gewerke in NÖ & Wien
- Fixpreisgarantie nach Planfreigabe – keine versteckten Kosten
- Energieeffiziente Bauweise nach OIB-Richtlinie 6
- Komplette Einreichplanung inkl. Baugenehmigung bei BH oder MA 37
- Bauleitung und Qualitätskontrolle vor Ort
- Erfahrung in Mödling, Baden, Wr. Neustadt und ganz NÖ
Neubau
Wien
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Rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns – wir beraten Sie gerne zu Ihrem neubau-Projekt in Wien.
So läuft Neubau in Wien ab
Unser bewährter Prozess für Ihr neubau-Projekt – transparent und effizient.
Erstberatung & Grundstücksanalyse
Kostenlose Erstberatung in NÖ oder Wien, Prüfung der Bebaubarkeit und Machbarkeitsstudie für Ihr Grundstück.
Planung & Einreichung
Erstellung der Einreichpläne, Abstimmung mit BH (NÖ) oder MA 37 (Wien) und Einholung der Baugenehmigung.
Ausführungsplanung
Detaillierte Polierplanung, Vergabe an geprüfte regionale Handwerker und Terminplanung.
Bauausführung
Professionelle Bauabwicklung mit regelmäßigen Baustellenbesprechungen und Qualitätssicherung.
Übergabe
Schlüsselfertige Übergabe nach bestandener Endabnahme mit vollständiger Dokumentation.
Was kostet Neubau in Wien?
Transparente Preise – keine versteckten Kosten.
Preisrahmen 2026
2 800 – 3 500 €/m²
Die Kosten für neubau in Wien liegen 2026 bei ca. 2 800–3 500 €/m². Die genauen Kosten hängen von Projektgröße, Komplexität und Ausstattung ab. Für eine individuelle Kostenschätzung nutzen Sie unseren Kostenrechner oder kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Erstgespräch.
Projektdauer
12–18 Monate
Erstberatung
Kostenlos
Fixpreis
Möglich
Projekte Wien
100+
Neubau speziell in Wien
Standort Wien: Ihr Baumeister für alle 23 Bezirke. Wir erstellen professionelle Einreichpläne nach Wiener Bauordnung, koordinieren mit der MA 37 (Baupolizei) und MA 19 (Stadtgestaltung) und begleiten Sie bis zur rechtskräftigen Baubewilligung. Erfahrung mit Dachausbauten, Zubauten, Neubauten und Nutzungsänderungen – Ihr Partner für Bauprojekte in Wien.
Zuständige Behörde
Im Wien ist die MA 37 (Baupolizei Wien) für alle Bauangelegenheiten zuständig. Wir übernehmen die gesamte Kommunikation mit der Behörde für Sie.
Regionale Besonderheiten
- Wiener Bauordnung
- MA 19 für Gestaltungsfragen
- Dichte Bebauung
- Schutzzonen & Denkmalschutz
Unsere Erfahrung in Wien
- MA 37 & MA 19 Expertise
- Alle 23 Wiener Bezirke
- Dachausbau & Aufstockung
- Neubau & Umbau
Neubau in Wien: Alles Wichtige im Überblick
Neubau & Einfamilienhäuser in Wien: Ihr Bauprojekt professionell umgesetzt. Als erfahrene Baumeister realisieren wir Neubauten in allen 23 Wiener Bezirken – von der Erstberatung über die Einreichplanung bei der MA 37 bis zur schlüsselfertigen Übergabe. Freistehende Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Reihenhäuser in den Außenbezirken.
Kosten für Neubau in Wien
Die Neubaukosten in Wien liegen 2026 bei ca. 3.000–3.800 €/m² für schlüsselfertige Ausführung. Ein 150 m² Einfamilienhaus kostet damit 450.000–570.000 Euro (ohne Grundstück). Die höheren Kosten gegenüber Niederösterreich resultieren aus den strengeren Auflagen und höheren Handwerkerpreisen.
Starten Sie Ihr Bauprojekt in Wien mit einem erfahrenen Partner. Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose Erstberatung – wir analysieren Ihr Grundstück und erstellen ein verbindliches Fixpreisangebot für Ihren Neubau.
FAQ: Neubau in Wien
Antworten auf die häufigsten Fragen zu unserem Angebot.
Wie lange dauert ein Neubau in NÖ?
Ein Hausbau in Niederösterreich dauert ca. 12–18 Monate. Davon entfallen 3–6 Monate auf Planung und Baugenehmigung bei der Bezirkshauptmannschaft sowie 9–12 Monate auf die schlüsselfertige Bauausführung.
Was kostet ein Einfamilienhaus-Neubau in NÖ?
Die Baukosten für ein Eigenheim in Niederösterreich liegen 2026 bei ca. 2.800–3.500 €/m² Wohnfläche (ohne Grundstück). Für ein 150 m² großes Traumhaus bedeutet das ca. 420.000–525.000 € Gesamtkosten.
Wie lange dauert neubau in Wien?
Im Wien dauert das Verfahren bei der MA 37 in der Regel 3–6 Monate. Mit unserer Erfahrung können wir den Prozess oft beschleunigen.
Welche Behörde ist für Neubau in Wien zuständig?
Im Wien ist die MA 37 (Baupolizei Wien) zuständig. Bei denkmalgeschützten Objekten oder Schutzzonen wird zusätzlich die MA 19 eingebunden.
Bieten Sie Fixpreise für Neubau in Wien an?
Ja, nach dem Erstgespräch und der Projektanalyse erhalten Sie ein verbindliches Fixpreis-Angebot für Ihr neubau-Projekt in Wien. So haben Sie volle Kostentransparenz von Anfang an.
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